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‘Le Contemporain’ Appartement T3 Moderne et Lumineux

St genis pouilly , 01630 , France,
370,000 €

2 Lits

1 Bains

73 m2

La description

Découvrez ‘Le Contemporain’, un superbe appartement T3 de 73 m2, alliant modernité, espace et confort, idéalement situé à proximité des commodités, des transports et de la Suisse.
Les points forts
– Lumineux et traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
– Spacieux séjour de plus de 30 m2, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.
– Belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
– Deux grandes chambres de 12 m2 et 13 m2 avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
– Salle de bain fonctionnelle avec installation pour une colonne de machine à laver.
– WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
– Entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement supplémentaire.
– Proximité idéale des commerces, des écoles, des transports et de la frontière suisse.
Description détaillée
Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un cadre de vie chaleureux et agréable.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée pour accueillir une colonne de machine à laver, ainsi qu’un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité.
Enfin, la terrasse de 10 m2 constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur dégagé et agréable.
Localisation
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un travailleur frontalier souhaitant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche de la Suisse.

Eveil Immobilier Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble.

SAS Eveil Immobilier – 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 € CPI 7401 2020 000 045 192 – CCI de Haute-Savoie Ville du greffe : Thonon-les-Bains

Indice énergétique en kWh/m2a: 129
Classe énergétique: C
A+
A
B
129 kWh/m²a Classe énergie C
C
D
E
F
G
H
72

MLSⓇ ID

2013

Année de la propriété

Caractéristiques et équipements

Plan de la propriété

Simulateur

Total Mensuel : 0 €

● Capital & Intérêts : 0 €
● Impôt foncier : 0 €
● Assurance : 0 €

DPE GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Video

Tour

Statistiques

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