L’Éclatant – Charmant T2 Rénové avec Balcon à Gaillard

La description

Découvrez ‘L’Éclatant’, un superbe appartement T2 de 47 m2 meublé, idéalement situé à Gaillard, entièrement rénové en 2024. Avec son charme unique, sa luminosité et sa fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, dans une résidence sécurisée à deux pas des commodités. Disponible dès le 15 novembre 2025.

Les points forts
– Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.
– Vue dégagée : Profitez d’un balcon offrant un panorama exceptionnel sur le Salève.
– Entièrement rénové : Modernité et confort optimal.
-Parking privé : Une place de stationnement attitrée pour plus de praticité.
– Résidence sécurisée : Sérénité et quiétude garanties.

Composition :
– Une entrée fonctionnelle avec penderie et espace buanderie équipé d’une machine à laver.
– Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 30 m2.
– Un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée.
– Une chambre confortable et une salle de bain contemporaine.
– Une place de parking privative incluse.
– Chauffage, eau et eau chaude inclus dans les charges.

Conditions :

– Loyer : 1 150 €
– Charges : 170 € comprenant chauffage, eau et eau chaude
– Honoraires d’agence : 470 € TTC, dont 141 € TTC pour l’état des lieux
– Dépôt de garantie : 1 320 €

Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !

‘L’Éclatant’ n’attend que vous ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien d’exception.

SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 € – SIREN : 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains Siège social : 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps Carte professionnelle : CPI 7401 2020 000 045 192, délivrée par la CCI de Haute-Savoie. Transactions sur immeubles et fonds de commerce.