À VENDRE La Contemporaine Villa mitoyenne neuve de 122 m2 Saint-Pierre-en-Faucigny

La description

Découvrez La Contemporaine, une villa mitoyenne neuve (2025), idéalement située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commodités et axes de communication.
Pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, cette maison séduira une famille en quête de sérénité et de prestations de qualité.

Les points forts du bien
– Maison neuve construite en 2025
– Architecture moderne et lumineuse
– Environnement calme et verdoyant
– Finitions haut de gamme
– Grand séjour de 53 m2 ouvert sur la cuisine
– Cuisine entièrement équipée
– 3 chambres, dont une avec grand dressing
– Mezzanine de 23 m2 (bureau, salle de jeux, espace détente)
– Salle de douche moderne
– Garage carrelé et isolé, avec espace buanderie
– possibilité de transformation en studio ou appartement indépendant
– Terrain de 594 m2
– Belle terrasse ensoleillée, avec petite vue montagnes
– 3 places de parking extérieures minimum
– Idéale pour une famille
– Possibilité d’évolution et de valorisation du bien

Description détaillée

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort et la convivialité. Le séjour de 53 m2, baigné de lumière, accueille un espace salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également :
– un wc visiteur
– des espaces fonctionnels optimisés pour la vie quotidienne.

Étage

L’espace nuit se compose de :
– 3 chambres spacieuses, dont une belle suite avec grand dressing,
– Une salle de douche
– Un wc séparé

Annexes
– Grand garage carrelé et isolé, avec espace buanderie
– possibilité de le transformer en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, un adolescent ou un espace professionnel.
– une mezzanine de 23 m2 dans le garage, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
– Plusieurs places de stationnement extérieures.

Extérieurs

Implantée sur un terrain de 594 m2, La Contemporaine offre :
– un jardin agréable, sans vis-à-vis direct,
– une terrasse ensoleillée,
– un cadre propice à la détente, aux repas en extérieur et à la vie de famille.

Aspects techniques
– Chauffage au sol dans toute la maison
– Pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite
– Construction récente aux normes actuelles
– Maison économe, confortable et durable

Localisation Saint-Pierre-en-Faucigny

Commune très recherchée pour sa qualité de vie, Saint-Pierre-en-Faucigny offre :
– un accès rapide aux commodités, écoles et commerces,
– une excellente desserte vers Genève et les axes routiers,
– un environnement naturel apprécié, entre montagnes et espaces verts.

Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EVEIL IMMOBILIER SAS 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps RCS Thonon-les-Bains 890 607 898 CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie Ville du greffe : THONON-LES-BAINS Honoraires à la charge du vendeur